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FERME RENOVEE 180 M² SUR LES HAUTEURS DE VIUZ EN SALLAZ

Prix 769 000
Ref MHVMA170000220

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, Sur les hauteurs de Viuz, découvrez cette belle et authentique ferme du 19ème siècle rénovée avec beaucoup de goût, sur un terrain de 4570 m². L’exposition, le calme et la proximité de la nature en font un emplacement tout à fait privilégié. Le RDC se compose d’une chaleureuse salle à manger/salon équipée d’un poêle à bois, d’une grande cuisine séparée et équipée, d’un bureau/chambre, d’une pièce pouvant servir de jardin d’hiver, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l’étage, un grand palier dessert 4 chambres de belle taille dont 2 avec accès au balcon sous charpente plein de charme. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et un WC séparé complètent ce niveau. Un vaste espace à aménager d'environ 175 m² au sol, isolé par le plancher, permet d’envisager un agrandissement ou la construction d’un logement indépendant. Les extérieurs sont soignés et réalisés avec des matériaux de qualité. L’immense terrasse est dotée d’un jacuzzi 5 places idéalement implanté au cœur d’un jardin japonais. Ce bien est complété par un ancien mazot en bois, un abri voitures 2 places, un grand garage de 25 m², une buanderie, ainsi qu'une cave et une chaufferie en sous sol. Proximité des axes routiers : 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 et 20 minutes de l'agglomération annemassienne. A découvrir absolument !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
180
5
Chambres
Label Value
Code postal 74250
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 4 570 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 769 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 470 €
DPE
DPE
Label Value

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