Estimer mon bien à Annecy
Angélique Corruble responsable secteur Annecy
Après 20 ans d’expérience bancaire, j ’ai rejoint Centre Immobilier Léman pour exercer l’immobilier autrement : rencontre entre l’expertise immobilière, les outils et services innovants et des valeurs humaines fortes que je partage pleinement. Parce que votre satisfaction est ma réussite, je vous accompagne pour faire aboutir votre projet immobilier sur le bassin annécien dans les meilleures conditions, avec engagement et rigueur mais aussi bienveillance et écoute. N’hésitez pas à me contacter pour évoquer ensemble vos projets !
0671028290 ac@cil.immo
Tous les conseillers de Centre Immobilier Léman sont formés à l'expertise, ainsi, ils pouvent défendre votre prix. Un rapport d’expertise synthétisera de nombreux arguments pour défendre votre prix sur la base de quatre méthodes :
L’approche comparative : Cette analyse se fonde sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus (base de données des notaires).
L’approche concurrentielle : Tout comme un acquéreur, cette méthode consiste à comparer votre bien avec ceux actuellement à vendre sur votre secteur.
L’approche additionnelle : Consiste à évaluer séparément, d'une part le terrain, la construction et les éléments de finition et ensuite pondérer avec un coefficient de vétusté.
L’approche financière : Permet sur la base d’éléments financiers (valeur locative, taux de rentabilité, inflation) de déterminer une valeur très précise.
