Villa contemporaine avec vue magnifique74140 Ballaison
670 000 €







Référence: CGM202611291
Surface : 140 m²
Pièces: 5
Description
Villa contemporaine avec vue magnifique
Avec une vue imprenable le Léman, le Salève et les Voirons, découvrez cette villa contemporaine baignée de lumière du matin au soir grâce a son exposition est - sud - ouest.
Au RDC un grand espace de vie lumineux de 56 m² avec plafond cathédrale se compose d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse où vous pourrez déjeuner tout en profitant de cette vue exceptionnelle sur les Voirons, d'un salon cosy équpé d'un poêle à bois, côté salle à manger, une autre terrasse donne sur le jardin et sa piscine avec vue sur le Léman.
Au premier demi-niveau une suite parentale de plus 20 m² comprend un dressing et d'une salle d'eau. WC séparés.
Au deuxième demi-niveau vous trouverez une grande salle de bains et des WC séparés.
Au deuxième niveau, une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une mezzanine de 12 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, donnent sur un grand balcon.
Un grand garage ainsi que deux stationnements, un grand sous-sol avec porte indépendante et fenêtre aménageable en chambre ou studio de 23 m² et une belle cave complètent cette villa.
Panneaux solaires (16) et adouciceur d'eau.
Détail du bien
- Chambres :
- 2
Détail des pièces
Chambre 1
Chambre 2
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 23 450 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation:
251 à 300 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions:
51 à 70 kg CO2/m²/an
Localisation
74140 Ballaison
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
-- min
École maternelle (5km) :
-- min
-- min
École élémentaire (5km) :
-- min
-- min
Collège (5km) :
-- min
-- min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
-- min
Terrain de football (5km) :
-- min
-- min
Équitation (5km) :
-- min
-- min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
-- min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
-- min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
