Villa contemporaine avec vue magnifique - Centre Immobilier Léman

Villa contemporaine avec vue magnifique74140 Ballaison

670 000 €
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Référence: CGM202611291
Surface : 140 m²
Pièces: 5

Description

Villa contemporaine avec vue magnifique Avec une vue imprenable le Léman, le Salève et les Voirons, découvrez cette villa contemporaine baignée de lumière du matin au soir grâce a son exposition est - sud - ouest. Au RDC un grand espace de vie lumineux de 56 m² avec plafond cathédrale se compose d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse où vous pourrez déjeuner tout en profitant de cette vue exceptionnelle sur les Voirons, d'un salon cosy équpé d'un poêle à bois, côté salle à manger, une autre terrasse donne sur le jardin et sa piscine avec vue sur le Léman. Au premier demi-niveau une suite parentale de plus 20 m² comprend un dressing et d'une salle d'eau. WC séparés. Au deuxième demi-niveau vous trouverez une grande salle de bains et des WC séparés. Au deuxième niveau, une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une mezzanine de 12 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, donnent sur un grand balcon. Un grand garage ainsi que deux stationnements, un grand sous-sol avec porte indépendante et fenêtre aménageable en chambre ou studio de 23 m² et une belle cave complètent cette villa. Panneaux solaires (16) et adouciceur d'eau.

Détail du bien

Chambres :
2

Détail des pièces

Chambre 1
Chambre 2

Données financières

Honoraires charges vendeur :
23 450 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Consommation:

251 à 300 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Émissions:

51 à 70 kg CO2/m²/an

Localisation

74140 Ballaison

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
-- min
-- min
École maternelle (5km) :
-- min
-- min
École élémentaire (5km) :
-- min
-- min
Collège (5km) :
-- min
-- min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
-- min
Terrain de football (5km) :
-- min
-- min
Équitation (5km) :
-- min
-- min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
-- min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
-- min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min

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