Votre commerçant vous offre une expertise immobilière
Votre commerçant, partenaire de Centre Immobilier Léman, vous offre une expertise immobilière, ainsi, vous allez bénéficier d'un rapport d’expertise qui synthétisera toutes les informations pour déterminer le prix de votre bien.
Si vous désirez le mettre en vente, ce seront autant d'arguments pour défendre votre prix, pour cela nous allons utiliser quatre méthodes :
L’approche comparative :
Cette analyse se fonde sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus (base de données des notaires).
L’approche concurrentielle :
Tout comme un acquéreur, cette méthode consiste à comparer votre bien avec ceux actuellement à vendre sur votre secteur.
L’approche additionnelle :
Consiste à évaluer séparément, d'une part le terrain, la construction et les éléments de finition et ensuite pondérer avec un coefficient de vétusté.
