Expertiser votre bien pour défendre votre prix

Tous nos conseillers sont formés à l'expertise, ainsi, nous pouvons défendre votre prix. Nous vous proposons gratuitement un rapport d’expertise qui synthétisera de nombreux arguments pour défendre votre prix sur la base de quatre méthodes :




L’approche comparative :

Cette analyse se fonde sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus (base de données des notaires).



L’approche concurrentielle :

Tout comme un acquéreur, cette méthode consiste à comparer votre bien avec ceux actuellement à vendre sur votre secteur.



L’approche additionnelle :

Consiste à évaluer séparément, d'une part le terrain, la construction et les éléments de finition et ensuite pondérer avec un coefficient de vétusté.



L’approche financière :

Permet sur la base d’éléments financiers (valeur locative, taux de rentabilité, inflation) de déterminer une valeur très précise.

 
Avec ces quatre méthodes, pondérées sur différents points concernant votre bien et sa situation, nous obtiendrons une valeur vénale.
Bien entendu, celle-ci reste une indication et ne vous engage pas.

Pour obtenir votre expertise offerte, contactez-nous :

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