Appartement de 84 m² 3 chambres Nouveaut

74100 Annemasse

249 900 €

Référence : CGA202611522 Surface : 84 m² Pièces : 4

Description

Appartement de 84 m² 3 chambres Nouveauté en exclusivité ! À seulement 400 mètres du futur arrêt Aubrac, sur le prolongement de la ligne de tram 17 dont la livraison est prévue en 2026, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m² idéalement situé à quelques pas d’un centre commercial, des transports et des écoles. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard et buanderie. La partie jour offre un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec cellier. La partie nuit, totalement indépendante, comprend un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez les lignes de bus Tango et la ligne 8, permettant de rejoindre la gare d’Annemasse en seulement 15 minutes. Cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, idéal pour une famille. Copropriété de 81 logements, aucune procédure en cours, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges

Détail du bien

Étage : 3 Lot : 1

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation : 241 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions : 51 kg CO2/m2/an

Localisation

74100 Annemasse

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
29 min
5 min
École maternelle :
5 min
1 min
École élémentaire :
5 min
1 min
Collège :
8 min
2 min
Lycée :
8 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
15 min
4 min
Terrain de football :
26 min
4 min
Équitation :
-- min
12 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
4 min
1 min
Arrêt de tram :
41 min
9 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
22 min
4 min
Gare TGV :
26 min
4 min

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