Villa contemporaine avec vue magnifique

74140 Ballaison

670 000 €

Référence : CGM202611291 Surface : 140 m² Pièces : 5

Description

Villa contemporaine avec vue magnifique Avec une vue imprenable le Léman, le Salève et les Voirons, découvrez cette villa contemporaine baignée de lumière du matin au soir grâce a son exposition est - sud - ouest. Au RDC un grand espace de vie lumineux de 56 m² avec plafond cathédrale se compose d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse où vous pourrez déjeuner tout en profitant de cette vue exceptionnelle sur les Voirons, d'un salon cosy équpé d'un poêle à bois, côté salle à manger, une autre terrasse donne sur le jardin et sa piscine avec vue sur le Léman. Au premier demi-niveau une suite parentale de plus 20 m² comprend un dressing et d'une salle d'eau. WC séparés. Au deuxième demi-niveau vous trouverez une grande salle de bains et des WC séparés. Au deuxième niveau, une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une mezzanine de 12 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, donnent sur un grand balcon. Un grand garage ainsi que deux stationnements, un grand sous-sol avec porte indépendante et fenêtre aménageable en chambre ou studio de 23 m² et une belle cave complètent cette villa. Panneaux solaires (16) et adouciceur d'eau.

Détail du bien

Chambres : 2 Lot : 1

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation : 301 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions : 9 kg CO2/m2/an

Localisation

74140 Ballaison

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
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École maternelle :
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École élémentaire :
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Collège :
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Lycée :
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Sport & Loisirs
Club de tennis :
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Terrain de football :
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Équitation :
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Centre nautique :
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Transports
Arrêt de bus :
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Arrêt de tram :
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Station de métro :
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Gare TER :
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Gare TGV :
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